Mutui a tasso fisso, variabile e misto

MUTUI ITALPREST

Comprare casa senza il peso della spesa: questo lo slogan adottato da una nuova famiglia di mutui per l'acquisto degli immobili. Mutui a tassi fissi, variabili e misti che ti consentiranno di finanziare fino al 100% del tuo immobile.

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Potrete scegliere tra tre tipologie di mutuo *: mutuo fino all’80%, mutuo fino al 100%, mutuo a tasso misto: tre tipologie differenti di mutui che consentono una maggiore flessibilità nella scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze

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Mutuo tasso fisso

Nel mutuo a tasso fisso il tasso di interesse resta costante per tutta la durata del mutuo, quindi con rate di ammortamento sempre uguali indipendentemente dal futuro andamento dei tassi di mercato. Non presenta limiti sull'ammontare dell'importo.
Esso si rivolge a tutti coloro che privilegiano la sicurezza di coprire le rate costanti del mutuo con la propria stabile capacità di risparmio.

Mutuo tasso variabile

Nei mutui a tasso variabile il tasso di interesse è legato all'andamento dell'Euribor: ciò determina la variabilità delle rate di ammortamento ma ne aumenta la convenienza. Inoltre nessuna penale è prevista in caso di estinzione anticipata (parziale o totale) del debito. Si rivolge a coloro che privilegiano una rata di ammortamento sempre adeguata ai migliori tassi vigenti, di tempo in tempo, sul mercato e a coloro che non vogliono precludersi la possibilità di beneficiare di eventuali riduzioni dei tassi assumendosi, in contropartita, il rischio di una variazione al rialzo delle condizioni; particolarmente adatto a coloro il cui reddito consente di fronteggiare con una certa tranquillità eventuali "picchi" dei tassi destinati a riverberarsi sulla rata o il cui patrimonio consente di rimborsare anticipatamente il mutuo.

Mutuo tasso misto

Soluzione dei mutui a tasso misto: esso è finalizzato all’ acquisto di immobili ad uso abitativo, può durare 10,15,20 e 25 anni e l’importo massimo finanziabile che arriva  fino al 80% del valore della casa. Assicurazione incendio, scoppio. esplosione. Fulmine gratuita. Perizia immobile obbligatoria. Nessun aggravio di tasso/spread rispetto ai corrispondenti prodotti a tasso interamente fisso o variabile.
Il mutuo a tasso misto è il primo mutuo italiano articolato in due fasce di importo: una a tasso fisso e l'altra a tasso variabile. Si può quindi decidere il profilo di rischio del tasso di interesse che meglio si adatta alle proprie esigenze scegliendo liberamente il mix di importo di tasso fisso e di importo a tasso variabile.

In questo modo si ha la possibilità di "bilanciare" il profilo di rischio del tasso di interesse in relazione alle proprie necessità, fin dall'origine e per tutta la durata del finanziamento.

*Approvazione a insindacabile giudizio dell’istituto erogante

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